Casa à venda no Condomínio Sunset | Xangri-lá RS
Casas em condomínio à venda em Xangri-Lá, Centro
- 283m²
- 231m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 livings
- 2 vagas
R$ 2.590.000 Os valores e condições anunciados aqui estão sujeitos a reajustes.
Descrição
Com uma arquitetura autoral e cada detalhe pensado com extremo cuidado, esta residência oferece um estilo de vida diferenciado no litoral. Em um lote amplo de 283,81m², com mais de 11 metros de largura, a casa se destaca por estar descolada dos vizinhos, com passagens nas duas laterais e excelente orientação solar: frente mar e fundos serra, garantindo sol na sacada da suíte principal pela manhã e na área da piscina durante toda a tarde. A localização é estratégica, em uma rua tranquila e no meio da quadra, próxima à área de lazer do condomínio, com vizinhança já definida — sendo a casa ao lado uma construção térrea sem aberturas voltadas para este imóvel. A construção foi acompanhada de perto pelos proprietários, ambos arquitetos, que cuidaram de toda a escolha dos materiais e acabamentos, contratando apenas mão de obra qualificada. A impermeabilização foi feita por empresa especializada, a pintura externa recebeu tinta emborrachada premium, e volumes em concreto aparente e telhado foram protegidos com resina impermeabilizante. O projeto moderno e imponente valoriza volumes em concreto aparente nas fachadas, com acabamentos elegantes e ripados em alumínio preto, além de amplas sacadas e integração total entre os ambientes internos e externos por meio de esquadrias pretas com telas mosquiteiras e persianas automatizadas nos dormitórios. São quatro suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet e cama king. O destaque da área social fica por conta do pé-direito de 7 metros na sala de estar e da escada em concreto aparente com degraus em madeira nobre. A piscina é completa: em concreto, revestida com pastilhas classe A, aquecida, com iluminação em LED e mobiliário externo sofisticado, incluindo mesa em madeira cumaru, cadeiras em corda náutica, espreguiçadeiras em tela sling e ombrelone. Nos acabamentos, o padrão é elevado: porcelanato classe AA, marcenaria completa padrão CasaCor, banheiros equipados com louças e metais Deca e Docol, e um lavabo com design impecável, revestido com ripado de madeira e pedra kouros escovado. A iluminação, com peças decorativas exclusivas, valoriza ainda mais os ambientes internos e externos. A residência é entregue com eletrodomésticos de alto padrão em inox, climatização completa com splits inverter quente/frio LG em todos os ambientes, cortinas automatizadas com comando por Wi-Fi na área social, dois aquecedores Rinnai linha prata, pressurizadora Syllent, lava e seca Midea Storm Wash preta, e equipamentos de lazer como adega e cervejeira Venax, além de TVs 4K LG e Samsung nos principais ambientes. Para completar, a churrasqueira “El Parrilla” é totalmente revestida em inox, pronta para momentos especiais em família e com amigos.
Sobre o Sunset
O Sunset é um condomínio fechado de terrenos projetado para proporcionar momentos inesquecíveis e uma experiência única de lazer e conforto. Com uma área total superior a 187 mil m², o empreendimento conta com 346 lotes secos a partir de 250m² e lotes beira lago com áreas a partir de 300m², todos projetados para oferecer espaço e liberdade. O condomínio destaca-se pela segurança e praticidade, com pórtico de acesso monitorado, cancelas e guarita blindada, além de portões eletrônicos e um projeto de segurança completo. A infraestrutura de lazer é um dos grandes diferenciais do Sunset, oferecendo uma ampla piscina de 435m² com borda infinita e vista para o lago, piscina indoor com duas raias de 20m, além de vestiários e um fitness equipado para atividades físicas. Para momentos de confraternização, o condomínio dispõe de dois espaços gourmet com capacidade para 24 pessoas sentadas, além de um pool bar completo e equipado. Os esportes são uma prioridade no Sunset, com uma quadra de tênis coberta e com piso de saibro, uma quadra de tênis aberta com piso rápido, além de quadras de beach tênis, futebol 7 e futebol 5. Para as crianças, o condomínio oferece um kids park com brinquedos lúdicos e pedagógicos, garantindo diversão segura e educativa. No Sunset, cada detalhe é pensado para proporcionar momentos de felicidade e bem-estar, com uma infraestrutura completa que convida você a viver o melhor do verão em família e entre amigos.
